1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
杉並区
98.9万円/㎡
前年比-8.1%
ステージ高円寺
東京都杉並区高円寺南三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
1994年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 55.81㎡の場合
相場
5,369万円
96.2万円/㎡
2,970
4,569
6,169
7,768
AI査定結果
推定相場価格
5,369万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,569万円〜6,169万円
81.9万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ステージ高円寺
4,998万円（89.6万円/㎡）/ 1階 / 55.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 4,998万円 | 89.6万円 | 1階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 98.2万円 | 1階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は83.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | ステージ高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅8分 | 4,998万円 | 89.6万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,300万円 | 67.9万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,280万円 | 68.6万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | パーク・ハイム西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/14 | エスカイア荻窪第二 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,395万円 | 69.8万円 | 48.63㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/29 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 3,780万円 | 77.4万円 | 48.84㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
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